Mitten in Ottensen

 

 

 

MiO

 

Mio - Mitten in Ottensen. Eleganz und Leichtigkeit treffen hanseatische Zurückhaltung.

Willkommen Mio.

Diese architektonische Perle im unteren Abschnitt der Friedensallee in Hamburg-Ottensen verströmt schon von außen Charme und Flair. Leichte Eleganz und helle Farben dominieren das Erscheinungsbild des Gebäudes samt verbundener Stadthäuser, die sich an der terrassenartig gestalteten Rückseite des Haupthauses elegant anschließen. MiO steht aber nicht nur für eine italienische Note, es steht vor allen Dingen für„Mitten in Ottensen“.

Und genau diese grandiose Melange aus „am Puls der Szene“ und Geborgenheit mit höchstem Wohnkomfort macht den großen Reiz dieses Premium-Objektes aus. Lassen Sie sich inspirieren von einem der lebendigsten Stadtteile Hamburgs und erfreuen Sie sich an der „geschenkten“ Zeit durch die vielen kurzen Wege. Denn einen großen, bunten Blumenstrauß an Möglichkeiten haben Sie künftig direkt vor Ihrer Haustür.

 

ONLINE BESICHTIGUNG

WOHNUNG 09

ONLINE BESICHTIGUNG

WOHNUNG 11

LAGE

 

Im nördlichen Teil von Ottensen beginnt die Friedensallee, hier geprägt von altem Baumbestand und einem urbanen Mix aus Wohnhäusern, Gewerbe, Einzelhandel, Arztpraxen und Dienstleistungen.

URBAN

GALERIE

Ottensen - ein bürgerlich-alternatives Zentrum mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, kreativen Cafès und Restaurants unterschiedlichster Prägungen und inspirierenden Kulturangeboten.

VIELFÄLTIG

Das wichtigste kulturelle Ereignis im Viertel ist die „Altonale“. Flohmärkte, Theater, Musik- und Literaturveranstaltungen und verschiedene Kinderprogramme beleben dann das Quartier.

KULTURELL

OBJEKT

 

ARCHITEKTUR

MiO GUSTO – mag man denken, wenn man vor der Friedensallee 29 steht. Das Haus strahlt Sie förmlich an. Elegant, charmant, weiß – und dann eine kleine Verbeugung vor Ottensen: Eine Fassade, die sich in die gewachsene Umgebung einfügt.

Alles geht. Das war der Anspruch der Architekten. Entstanden sind 19 exklusive Eigentumswohnungen und 3 spektakuläre Stadthäuser, die von der Straße geschützt errichtet werden. Das Hauptgebäude an der Friedensallee bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen ca. 49 m2 und 148 m2 und sehenswerten umlaufenden Balkonen zum ruhigen Innenhof. Die familiengerechten Stadthäuser auf drei Etagen beeindrucken mit Größen von ca. 185 m2 bis 196 m2. Dank der privaten Gartenterrasse sowie der großzügigen Dachterrasse bieten sie auch unbeschwerte Stunden im Freien. Genießen Sie den Komfort, aus dem eigenen Kellergeschoss den direkten Zugang zur modernen Tiefgarage nutzen zu können, die neben 18 Einzelstellplätzen auch zwei geräumige Fahrrad-Abstellräume bietet.

AUSSTATTUNG

Die reduzierte Formensprache der Duravit-Badmöbel von Philippe Starck, die vollflächige Fußbodenheizung, den edlen Parkettfußboden, die breiten  Handtuchheizkörper im Bad oder die Wannenmischer von Hansgrohe mit intelligenter EcoSmart-Technologie sind hier keine Highlights, sondern selbstverständlich.

Schließen Sie die Augen und lassen Sie sich entführen auf einen der umlaufenden Balkone. Aus dem großzügigen Wohn-/Essbereich gelangen Sie durch eine multifunktionale Parallel-Schiebe-Kipp-Tür ins Freie. Als Liebhaber klassischer Altbauwohnungen aus der Gründerzeit wird Ihnen im MiO sehr schnell die Hommage an die für Hamburg typischen Altbau-Flure aus der Zeit vor 1914 auffallen. Die Korridore hier sind einladend, angenehm hell und wirken fast ein wenig verspielt. Die Großzügigkeit in der Raumaufteilung wird besonders deutlich im Wohn- und Essbereich.

Bei den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen stehen Ihnen allein im Wohnbereich ca. 46 m2 und 50 m2 für Ihre individuelle Gestaltung zur Verfügung. Und wenn Sie vom Wohn- und Essbereich auf den umlaufenden Süd-West-Balkon mit einer Mindestgröße von ca. 27 m2 hinaustreten, werden Sie vollauf begeistert sein.

 

PREISLISTE

 WOHNUNG

ETAGE

ZIMMER

EINGANG

WOHN- UND NUTZFL.

PREIS

STATUS

 Wohnung 01

1. OG

mitte

2

49,4

m2

Verkauft

 Wohnung 02

1. OG

links

3,5

130,6

m2

739.000,00 €

Verfügbar

PDF

 Wohnung 03

1. OG

rechts

4

148,3

m2

 

Verkauft

PDF

 Wohnung 04

2. OG

mitte

2

49,3

m2

 

Verkauft

PDF

 Wohnung 05

2. OG

links

3,5

130,6

m2

749.000,00 €

Verfügbar

PDF

 Wohnung 06

2. OG

rechts

4

148,5

m2

779.000,00 €

Verkauft

PDF

 Wohnung 07

3. OG

mitte

2

49,4

m2

289.000,00 €

Verkauft

 Wohnung 08

3. OG

links

3,5

130,1

m2

 

Verkauft

 Wohnung 09

3. OG

rechts

4

148,5

m2

799.000,00 €

Verkauft

PDF

 Wohnung 10

4. OG

mitte

2

49,4

m2

291.000,00 €

Verkauft

 Wohnung 11

4. OG

links

3,5

130,6

m2

789.000,00 €

Verfügbar

PDF

 Wohnung 12

4. OG

rechts

4

148,5

m2

Verkauft

 Wohnung 13

5. OG

mitte

2

45,0

m2

297.000,00 €

Verkauft

 Wohnung 14

5. OG

links

3,5

128,2

m2

789.000,00 €

Verkauft

 Wohnung 15

5. OG

rechts

4

146,6

m2

 

Verkauft

 Wohnung 16

StG

links

3

112,7

m2

759.000,00 €

Verkauft

 Wohnung 17

StG

rechts

3

124,1

m2

839.000,00 €

Verkauft

 Wohnung 18

EG

rechts

2

55,7

m2

299.000,00 €

Verfügbar

PDF

 Wohnung 19

EG

hinten,rechts

3,5

120

m2

689.000,00 €

Verfügbar

PDF

 Stadthaus 01

EG / 1. OG
KG

rechts

4

152,6

32,7

m2

m2

 

Verkauft

 Stadthaus 02

EG / 1. OG

KG

mitte

4,5

153,4

33,6

m2

m2

 

Verkauft

 Stadthaus 03

EG / 1. OG

KG

links

4

153,2

43,2

m2

m2

819.000,00 €

Verkauft

PDF

 Tiefgaragenstellplatz

 

 

04/18

29.500,00 €

Verfügbar

PDF

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Der Vertrieb erfolgt durch die Firma HFH Immobilien GmbH oder durch die Firma Leipe Immobilien GmbH, die einen unmittelbaren Zahlungs-anspruch gegenüber dem Käufer erhält. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Flächenangaben sind ungefähre Werte.

 

KONTAKT

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MiO - ein Projekt der Wernst-Gruppe

 

Bauherr:

WEST-ELBE Ottensen GmbH & Co. KG

Drehbahn 9

20354 Hamburg

 

Tel : +49(0)40 68 98 78 - 970

Fax: +49(0)40 68 98 78 - 971

E-Mail: info@wernst-immobilien.de

Generalübernehmer

IMPRESSUM

 

WEST-ELBE Ottensen GmbH & Co. KG

Drehbahn 9

20354 Hamburg

 

Tel : +49(0)40 68 98 78 - 970

Fax: +49(0)40 68 98 78 - 971

E-Mail: info@wernst-immobilien.de

 

Amtsgericht: Hamburg

HR-Nummer, HRA 115415

 

 

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Quellverweis: eRecht24

 

 

 

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24plus7 ImmobilienService GmbH . Kreativ- und Mediaagentur in Hamburg